南财研选快讯︱平安证券：地产轻资产模式崛起，入局代建正当时

来源：南财快讯 2022-03-24 18:47:47

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平安证券认为：1）代建行业整体规模较小，但发展迅速且具备增长潜力，根据中指院数据，2010-2020年中国房地产代建市场单年新签合约项目数量及建筑面积年复合增速均超24%，预计2025年国内代建潜在市场面积有望增至9.1亿平。2）不同于传统开发模式，代建业务具备轻资产、高盈利、抗周期性等特点，在行业压降杠杆、转型“管理红利”趋势下，可抵御风险增厚利润，为房企纷纷抢滩的业务赛道之一。3）整体看，代建业务的轻资产模式具备高盈利特点，能在行业下行期抵抗周期波动，此外政策扶持下的城市更新和保障性住房亦有望为代建业务带来存量及增量拓展空间，建议关注具备先发及品牌优势的全国性行业龙头企业。（南方财经方楚槟）

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