信息：立方快评 | 加速“三箭齐发”效应，助房地产市场新发展——全力以赴拼经济

来源：搜狐号-大河财立方 2022-12-09 15:45:11

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立方快评 | 加速“三箭齐发”效应，助房地产市场新发展——全力以赴拼经济

□ 丘眉

促进房地产市场平稳健康发展，是稳定宏观经济大盘的重要一环，也是全力以赴拼经济重要一环。

11月底，决定在股权融资方面调整优化5条措施，标志着支持房地产市场融资的“第三支箭”已经射出。至此，稳定房地产融资形成了信贷、债券、股权融资的“三箭齐发”态势。

受多重因素影响，房地产行业面临着较其他行业更为严峻的困难和挑战。近阶段，金融支持房地产市场政策密集出台。“三箭齐发”意味着房地产市场再融资活水入渠。受相关消息影响，近些日子，资本市场房地产板块有几轮的涨停，但并不稳定。就在12月6日，房地产板块跌幅居前。这表明，房地产本轮新发展要企稳，仍然有许多政策需要加快落地，各地也应加快出台相关配套措施以进一步有效指引。

12月5日，河南省政府召开金融支持房地产市场平稳健康发展工作调度会，听取有关部门工作汇报，安排部署下步工作，就是表现了地方对房地产市场新一轮健康发展的充分重视。各地都应该切实增强工作紧迫感，坚持底线思维，主动担当、形成合力，共同维护房地产市场稳定运行。要细化政策措施，强化执行落地；要稳定预期，从供给、需求两端双向发力，细化贯彻国家金融支持房地产市场平稳健康发展政策体系，充分释放政策红利，提升有效刚性需求；要坚持问题导向，把握政策机遇，因城施策因地制宜，实施好差别化住房信贷政策；要完善工作机制，强化工作调度，创新金融产品，持续推进“保交楼”工作。

当然，房地产本轮的加速发展，不能重回粗放式发展，要从“高负债、高杠杆、高周转”转向“低负债、低杠杆、专业化”。如此，房地产行业才能最终迎来新一轮平稳健康发展的新格局。

责编:史健 | 审核:李震 | 总监:万军伟

关键词：房地产市场股权融资

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